今后城中村拆迁改造 货币安置为主 适当提高补偿

  本报讯 宁波将推进保障房和棚户区改造征收安置的货币化工作——昨天,市政府正式发文,落实上述工作。

  在住房保障和棚户区改造征收安置上,将由实物保障为主向货币补贴为主的保障方式转变。引导保障对象利用货币补贴通过市场途径解决住房困难。

  在国有土地上房屋征收的被征收人,如果选择货币补偿,并在协议生效起2年内购买本地房屋,凭权证,可以暂定按照不超过被征收房屋评估价值10%的比例给予额外购房补助。

  城中村改造拆迁安置过程中,也要按照货币安置为主,适当提高货币补偿补助标准和奖励比例。也就是说,这将引导被拆迁人自己到市场上买房子,政府可减少安置房建设。

  保障性安居工程房源建设上,今年起将有重大变化。今后要减少或停止新建保障性安居工程房源,除周边市场房源不足的情况外,原则上不再新建棚户区改造征收安置房项目。

  对于住房保障、棚户区改造等保障性安居工程需要的房源,宁波市政府要求各地有计划有步骤地通过市场采购方式筹集,2016年计划采购保障性安居工程房源3000套。

  此前,宁波已经出台创新保障性住房提供方式的指导意见。规定选择收购作为保障性住房的房源可以是新建商品住房或存量住房,套型面积应符合保障性住房要求,原则上不得超过80平方米。收购价格不能高于周边同质房源价格,收购新建商品房的价格应为成本价加合理利润。


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